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Caroline Tafani (LISA - Lieux, Identités, eSpaces, Activités - Université Pascal Paoli - CNRS : UMR6240);
François-Xavier Pieri (LISA - Lieux, Identités, eSpaces, Activités - Université Pascal Paoli - CNRS : UMR6240);
Marie-Antoinette Maupertuis (LISA - Lieux, Identités, eSpaces, Activités - Université Pascal Paoli - CNRS : UMR6240) |
Abstract: |
Cet article vise à caractériser les spécificités de l'organisation spatiale
des territoires insulaires touristiques au moyen de la distribution
statistique et géographique des valeurs du foncier agricole. Il est en effet
postulé que le prix de la terre agricole est un bon indicateur des enjeux
d'aménagement en cours. La problématique est explorée et discutée à partir du
terrain Corse : le littoral insulaire, qui est soumis à une forte
fréquentation touristique, est représentatif des disparités spatiales
(littoral versus montagne, urbano-touristique versus rural) caractéristiques
des îles. Une première typologie permet d'identifier les disparités littorales
en appréhendant les caractéristiques communales liées aux usages résidentiels
urbano-touristiques et agricoles, ainsi qu'aux aménités environnementales. Les
indicateurs issus de cette première analyse servent alors de variables pour
expliquer le prix du foncier agricole sur le littoral corse (modèle Logit).
Les résultats permettent (1) de préciser la demande touristique et son impact
sur le prix du foncier agricole, et (2) de géo-référencer les résultats afin
de proposer un socle de réflexion pour l'élaboration d'un zonage stratégique
dans le cadre du futur Plan d'Aménagement et de Développement Durable de la
Corse. |
Keywords: |
Foncier agricole, gouvernance, insularité, organisation spatiale, tourisme. |
Date: |
2011–07–05 |
URL: |
http://d.repec.org/n?u=RePEc:hal:journl:hal-00621623&r=tur |